Para o engenheiro e empresário Nuno Canhão Bernardes Goncalves Coelho, Portugal tem se destacado como um destino atrativo para investidores imobiliários, oferecendo uma ampla gama de oportunidades. Se você está considerando investir no mercado imobiliário português, aqui estão alguns dos melhores tipos de imóveis para garantir rentabilidade a longo prazo.
Apartamentos em áreas urbanas
Os apartamentos localizados em áreas urbanas, especialmente nas grandes cidades como Lisboa e Porto, são investimentos sólidos. A procura por habitação urbana tem sido constante, impulsionada pela conveniência, proximidade a serviços e atrações culturais. Além disso, a valorização dessas propriedades tende a ser significativa ao longo do tempo.
Imóveis para aluguel de curta duração
Com o turismo em constante crescimento, investir em imóveis destinados ao aluguel de curta duração pode ser altamente lucrativo, explica Nuno Canhão Bernardes Goncalves Coelho. Plataformas online facilitam a gestão dessas propriedades, permitindo que investidores alcancem um público global. Destinos turísticos populares, como o Algarve, oferecem oportunidades excepcionais nesse segmento.
Moradias e casas em zonas residenciais
Moradias e casas localizadas em zonas residenciais, como Cascais e Sintra, são ideais para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Essas propriedades atraem famílias e garantem uma demanda constante. O investimento em habitação residencial geralmente proporciona estabilidade a longo prazo, além de potencial valorização.
Imóveis comerciais em áreas de grande circulação
Investir em imóveis comerciais em áreas movimentadas, como ruas comerciais e centros empresariais, é uma estratégia interessante. Com a expansão contínua dos negócios locais e internacionais, Nuno Canhão Bernardes Goncalves Coelho destaca que a demanda por espaços comerciais permanece robusta. Essa opção pode oferecer retornos sólidos, especialmente em regiões metropolitanas.
Reabilitação e renovação de imóveis
A reabilitação e renovação de imóveis, especialmente em bairros históricos, tornaram-se investimentos atrativos. Programas governamentais de incentivo à reabilitação urbana incentivam essa prática, resultando em propriedades restauradas que não apenas preservam o patrimônio arquitetônico, mas também atraem compradores e locatários.
Propriedades rurais e quintas
Segundo Nuno Canhão Bernardes Goncalves Coelho, para aqueles que buscam um investimento mais tranquilo, as propriedades rurais e quintas oferecem uma oportunidade única. Essas propriedades podem ser utilizadas para turismo rural, agricultura ou como residências de lazer. A beleza natural de áreas rurais em regiões como o Douro e o Alentejo atrai investidores em busca de um estilo de vida mais sereno.
Estúdios e apartamentos para estudantes
Dada a crescente comunidade estudantil em Portugal, investir em estúdios e apartamentos próximos a universidades é uma escolha inteligente. A demanda por acomodações estudantis permanece alta, garantindo uma taxa de ocupação estável ao longo do ano letivo.
Em conclusão, Nuno Canhão Bernardes Goncalves Coelho reitera que ao considerar investir no mercado imobiliário português, é crucial avaliar suas metas financeiras e preferências. Cada tipo de propriedade oferece benefícios específicos, e escolher aqueles que se alinham com seus objetivos garantirá um investimento sólido e rentável.